C0761
主張
“廢除了首次購屋儲蓄帳戶計畫，該計畫為年輕人購屋提供了急需的協助。”
原始來源： Matthew Davis
原始來源
✅ 事實查核
* * * * 核心 hé xīn 主張 zhǔ zhāng 為 wèi 真 zhēn 。 。
**The core claim is TRUE.** The Coalition government did scrap the First Home Saver Accounts (FHSA) scheme in the 2014-15 Federal Budget announced on May 13, 2014 [1][2].
* * * * Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 確實 què shí 在 zài 2014 2014 年 nián 5 5 月 yuè 13 13 日 rì 公布 gōng bù 的 de 2014 2014 - - 15 15 年度 nián dù 聯邦 lián bāng 預算案 yù suàn àn 中 zhōng 廢 fèi 除了 chú le 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶 zhàng hù （ （ FHSA FHSA ） ） 計畫 jì huà [ [ 1 1 ] ] [ [ 2 2 ] ] 。 。 The scheme was introduced by the Rudd Labor government in 2008 as a 2007 election commitment under the First Home Saver Account Act 2008 [3][4].
該計畫 gāi jì huà 由 yóu Rudd Rudd 工黨 gōng dǎng 政府 zhèng fǔ 於 yú 2008 2008 年 nián 根據 gēn jù 2007 2007 年 nián 選舉 xuǎn jǔ 承諾 chéng nuò ， ， 在 zài 《 《 2008 2008 年 nián 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶法 zhàng hù fǎ 》 》 下 xià 推出 tuī chū [ [ 3 3 ] ] [ [ 4 4 ] ] 。 。 It provided:
- A concessional tax rate of 15% on interest earned in the account [5]
- Government co-contributions of 17 cents per dollar contributed, up to $6,000 per year (maximum $1,020 annual contribution) [5][6]
Treasurer Joe Hockey announced the abolition, stating the accounts "have done little to improve housing affordability" [1][2].
該計畫 gāi jì huà 提供 tí gōng ： ： The scheme was formally repealed through the Tax and Superannuation Laws Amendment (2015 Measures No. 1) Bill 2015, which abolished the First Home Saver Accounts Act 2008 and related legislation [7].
- - 帳戶 zhàng hù 利息收入 lì xī shōu rù 適用 shì yòng 15% 15% 的 de 優惠稅 yōu huì shuì 率 lǜ [ [ 5 5 ] ] At the time of abolition, there were approximately 46,000 accounts open with total balances of around $521 million [1][5].
- - 政府 zhèng fǔ 共同 gòng tóng 供款 gōng kuǎn ： ： 每供款 měi gōng kuǎn 1 1 美元 měi yuán 可獲 kě huò 得 dé 17 17 澳分 ào fēn ， ， 每年 měi nián 最高 zuì gāo 6 6 , , 000 000 美元 měi yuán （ （ 年度 nián dù 最高 zuì gāo 共同 gòng tóng 供款 gōng kuǎn 1 1 , , 020 020 澳元 ào yuán ） ） [ [ 5 5 ] ] [ [ 6 6 ] ] The government co-contributions ceased from July 1, 2014, and tax/social security concessions were withdrawn from July 2015 [1].
財長 cái zhǎng Joe Joe Hockey Hockey 宣布 xuān bù 廢止 fèi zhǐ 該 gāi 計畫 jì huà ， ， 表示 biǎo shì 這些 zhè xiē 帳戶 zhàng hù 「 「 對 duì 改善 gǎi shàn 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 幾乎 jǐ hū 沒有 méi yǒu 幫助 bāng zhù 」 」 [ [ 1 1 ] ] [ [ 2 2 ] ] 。 。 該計畫 gāi jì huà 透過 tòu guò 《 《 2015 2015 年 nián 稅務 shuì wù 與 yǔ 退休金 tuì xiū jīn 法律 fǎ lǜ 修訂 xiū dìng （ （ 2015 2015 年 nián 第 dì 1 1 號 hào 措施 cuò shī ） ） 法案 fǎ àn 》 》 正式 zhèng shì 廢除 fèi chú ， ， 該 gāi 法案 fǎ àn 廢止 fèi zhǐ 了 le 《 《 2008 2008 年 nián 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶法 zhàng hù fǎ 》 》 及 jí 相關 xiāng guān 法規 fǎ guī [ [ 7 7 ] ] 。 。 廢止 fèi zhǐ 時 shí ， ， 全國 quán guó 約 yuē 有 yǒu 46 46 , , 000 000 個 gè 帳戶 zhàng hù 開立 kāi lì ， ， 總餘額 zǒng yú é 約 yuē 5.21 5.21 億 yì 澳元 ào yuán [ [ 1 1 ] ] [ [ 5 5 ] ] 。 。 政府 zhèng fǔ 共同 gòng tóng 供款 gōng kuǎn 自 zì 2014 2014 年 nián 7 7 月 yuè 1 1 日起 rì qǐ 停止 tíng zhǐ ， ， 稅務及 shuì wù jí 社會 shè huì 保障 bǎo zhàng 優惠自 yōu huì zì 2015 2015 年 nián 7 7 月 yuè 起 qǐ 撤銷 chè xiāo [ [ 1 1 ] ] 。 。 缺失的脈絡
* * * * 該主張 gāi zhǔ zhāng 忽略 hū lüè 了關 le guān 於 yú 計畫 jì huà 為何 wèi hé 被 bèi 廢止 fèi zhǐ 的 de 關鍵 guān jiàn 背景 bèi jǐng ： ： * * * *
**The claim omits critical context about why the scheme was abolished:**
1. **Low take-up and popularity**: With only 46,000 accounts nationwide after nearly six years of operation, the scheme had extremely low participation.
1 1 . . * * * * 低 dī 使用率 shǐ yòng lǜ 與 yǔ 受 shòu 歡迎 huān yíng 程度 chéng dù * * * * ： ： 在 zài 運作近 yùn zuò jìn 六年 liù nián 後 hòu ， ， 全國僅 quán guó jǐn 有 yǒu 46 46 , , 000 000 個 gè 帳戶 zhàng hù ， ， 該計畫 gāi jì huà 參與度 cān yǔ dù 極低 jí dī 。 。 Banks had long reported the scheme was "unpopular with their customers" [5].
銀行 yín xíng 早已 zǎo yǐ 報告 bào gào 該 gāi 計畫 jì huà 「 「 不受 bù shòu 客戶 kè hù 歡迎 huān yíng 」 」 [ [ 5 5 ] ] 。 。 For context, there were approximately 25 million people in Australia at the time - meaning less than 0.2% of the population had opened an account.
2. **Restrictive conditions limited effectiveness**: The scheme required account holders to contribute at least $1,000 per year and maintain the account for at least four years before accessing funds for a home deposit [5].
作為 zuò wèi 背景 bèi jǐng ， ， 當時 dāng shí 澳洲 ào zhōu 人口 rén kǒu 約 yuē 2 2 , , 500 500 萬人 wàn rén — — — — 意味著 yì wèi zhù 僅 jǐn 不到 bú dào 0.2% 0.2% 的 de 人口 rén kǒu 開立 kāi lì 了 le 帳戶 zhàng hù 。 。 These restrictions made it unattractive to many potential first home buyers.
3. **Ineffectiveness at addressing housing affordability**: The official justification for abolition was that the scheme "failed to make meaningful inroads into housing affordability" [5].
2 2 . . * * * * 限制性 xiàn zhì xìng 條件 tiáo jiàn 限制 xiàn zhì 了 le 成效 chéng xiào * * * * ： ： 該計畫 gāi jì huà 要求 yāo qiú 帳戶 zhàng hù 持有人 chí yǒu rén 每年 měi nián 至少 zhì shǎo 供款 gōng kuǎn 1 1 , , 000 000 澳元 ào yuán ， ， 且 qiě 必須 bì xū 持有 chí yǒu 帳戶 zhàng hù 至少 zhì shǎo 四年 sì nián 才能 cái néng 提取 tí qǔ 資金作 zī jīn zuò 為購 wèi gòu 屋頭 wū tóu 期款 qī kuǎn [ [ 5 5 ] ] 。 。 Treasury and the government concluded it was not achieving its policy objective.
4. **Budget savings**: Abolishing the scheme saved the budget $134 million over four years [5].
這些 zhè xiē 限制 xiàn zhì 使許 shǐ xǔ 多 duō 潛 qián 在 zài 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 卻步 què bù 。 。 This was during a period of significant budget consolidation following the Global Financial Crisis stimulus spending.
5. **Alternative assistance was later introduced**: The Coalition subsequently introduced the First Home Super Saver Scheme (FHSSS) in 2017 [8] and the First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS) in January 2020 [9], demonstrating continued commitment to first home buyer assistance through different policy mechanisms.
3 3 . . * * * * 解決 jiě jué 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 問題 wèn tí 的 de 無效性 wú xiào xìng * * * * ： ： 官方 guān fāng 廢止 fèi zhǐ 理由 lǐ yóu 是 shì 該 gāi 計畫 jì huà 「 「 未能 wèi néng 有效 yǒu xiào 改善 gǎi shàn 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 」 」 [ [ 5 5 ] ] 。 。 財政部 cái zhèng bù 與 yǔ 政府 zhèng fǔ 總結 zǒng jié 認為 rèn wèi 該 gāi 計畫 jì huà 未達成 wèi dá chéng 其 qí 政策 zhèng cè 目標 mù biāo 。 。 4 4 . . * * * * 預算節 yù suàn jié 省 shěng * * * * ： ： 廢止 fèi zhǐ 該 gāi 計畫 jì huà 在 zài 四年 sì nián 內為 nèi wèi 預算節 yù suàn jié 省 shěng 1.34 1.34 億 yì 澳元 ào yuán [ [ 5 5 ] ] 。 。 這是 zhè shì 在 zài 全球 quán qiú 金融 jīn róng 危機 wēi jī 刺激 cì jī 支出 zhī chū 後 hòu 進行 jìn xíng 重大 zhòng dà 預算 yù suàn 整固 zhěng gù 的 de 時期 shí qī 。 。 5 5 . . * * * * 後 hòu 續 xù 引入 yǐn rù 了 le 替代 tì dài 協助 xié zhù 方案 fāng àn * * * * ： ： Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 隨後 suí hòu 於 yú 2017 2017 年 nián 推出 tuī chū 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 退休金 tuì xiū jīn 儲蓄 chǔ xù 計畫 jì huà （ （ FHSSS FHSSS ） ） [ [ 8 8 ] ] ， ， 並 bìng 於 yú 2020 2020 年 nián 1 1 月 yuè 推出 tuī chū 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 貸款 dài kuǎn 保證 bǎo zhèng 金計畫 jīn jì huà （ （ FHLDS FHLDS ） ） [ [ 9 9 ] ] ， ， 顯示 xiǎn shì 其 qí 透過 tòu guò 不同 bù tóng 政策 zhèng cè 機制 jī zhì 持續 chí xù 致力 zhì lì 於 yú 協助 xié zhù 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 。 。 來源可信度評估
原始 yuán shǐ 來源 lái yuán * * * * rebonline rebonline . . com com . . au au （ （ Real Real Estate Estate Business Business / / REB REB ） ） * * * * 需要 xū yào 謹慎 jǐn shèn 評估 píng gū ： ：
The original source, **rebonline.com.au (Real Estate Business/REB)**, requires careful evaluation:
- **Nature of publication**: REB is "Australia's leading source of breaking news, opinions and market intelligence that real estate businesses and agents count on" [10].
- - * * * * 出版 chū bǎn 性質 xìng zhì * * * * ： ： REB REB 是 shì 「 「 澳洲 ào zhōu 房地產 fáng dì chǎn 企業 qǐ yè 和 hé 仲介 zhòng jiè 所依賴 suǒ yī lài 的 de 突發 tū fā 新聞 xīn wén 、 、 觀點 guān diǎn 和 hé 市場 shì chǎng 情報 qíng bào 的 de 領先 lǐng xiān 來源 lái yuán 」 」 [ [ 10 10 ] ] 。 。 It is an industry publication serving real estate professionals.
- **Vested interest**: The real estate industry has a direct commercial interest in first home buyer assistance programs, as these stimulate demand in the property market.
這是 zhè shì 一本 yī běn 服務房 fú wù fáng 地產 dì chǎn 專業 zhuān yè 人士 rén shì 的 de 產業 chǎn yè 刊物 kān wù 。 。 Industry publications advocating for the retention of such schemes represents a predictable position that aligns with industry financial interests rather than independent policy analysis.
- **Bias assessment**: The source headline "First Home Saver Account should be fixed, not axed" reflects an industry advocacy position, not balanced policy journalism.
- - * * * * 既得利益 jì dé lì yì * * * * ： ： 房地 fáng dì 產產業 chǎn chǎn yè 對 duì 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 協助 xié zhù 計畫 jì huà 有 yǒu 直接 zhí jiē 的 de 商業 shāng yè 利益 lì yì ， ， 因為 yīn wèi 這些 zhè xiē 計畫 jì huà 可 kě 刺激 cì jī 房地產 fáng dì chǎn 市場 shì chǎng 需求 xū qiú 。 。 There is no discussion of the scheme's low take-up, ineffectiveness, or the government's rationale for abolition.
- **Credibility rating**: While the source accurately reports industry views, it lacks independence on this issue due to the commercial interests involved.
產業 chǎn yè 刊物 kān wù 主張 zhǔ zhāng 保留 bǎo liú 此類 cǐ lèi 計畫 jì huà ， ， 代表 dài biǎo 的 de 是 shì 符合 fú hé 產業 chǎn yè 財務 cái wù 利益 lì yì 的 de 立場 lì chǎng ， ， 而 ér 非 fēi 獨立 dú lì 的 de 政策 zhèng cè 分析 fēn xī 。 。 - - * * * * 偏見 piān jiàn 評估 píng gū * * * * ： ： 該來源 gāi lái yuán 標題 biāo tí 「 「 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶 zhàng hù 應修 yīng xiū 復 fù 而 ér 非 fēi 廢除 fèi chú 」 」 反映 fǎn yìng 的 de 是 shì 產業 chǎn yè 倡議 chàng yì 立場 lì chǎng ， ， 而 ér 非 fēi 平衡 píng héng 的 de 政策 zhèng cè 新聞 xīn wén 。 。 文中 wén zhōng 未討論 wèi tǎo lùn 該 gāi 計畫 jì huà 的 de 低 dī 使用率 shǐ yòng lǜ 、 、 無效性 wú xiào xìng 或 huò 政府 zhèng fǔ 廢止 fèi zhǐ 的 de 理由 lǐ yóu 。 。 - - * * * * 可信度 kě xìn dù 評級 píng jí * * * * ： ： 雖然 suī rán 該 gāi 來源 lái yuán 準確 zhǔn què 報導 bào dǎo 了 le 產業 chǎn yè 觀點 guān diǎn ， ， 但 dàn 由 yóu 於 yú 涉及 shè jí 商業 shāng yè 利益 lì yì ， ， 在 zài 此議題 cǐ yì tí 上 shàng 缺乏 quē fá 獨立性 dú lì xìng 。 。 ⚖️
Labor 比較
* * * * 工黨 gōng dǎng 是否 shì fǒu 做 zuò 過類 guò lèi 似的 shì de 事 shì ？ ？
**Did Labor do something similar?**
Search conducted: "Labor government abolished first home buyer scheme discontinued"
**Finding**: Labor introduced the FHSA scheme; they did not abolish a comparable first home buyer savings scheme.
* * * * However, Labor governments have discontinued or restructured other assistance programs:
1. **First Home Owner Grant changes**: Various state and federal Labor governments have modified, reduced, or temporarily suspended first home owner grants during different economic conditions [11].
2. **No direct equivalent**: There is no precise Labor equivalent of abolishing a first home buyer savings scheme because Labor created this particular scheme.
**Comparative context**: Both major parties have restructured first home buyer assistance over time based on changing economic conditions, housing market dynamics, and budget priorities.
搜尋內容 sōu xún nèi róng ： ： 「 「 Labor Labor government government abolished abolished first first home home buyer buyer scheme scheme discontinued discontinued 」 」 The Coalition's abolition of FHSA was unusual in that it eliminated a savings-based mechanism without immediately replacing it (the replacement schemes came 3-5 years later).
* * * * 發現 fā xiàn * * * * ： ： 工黨 gōng dǎng 推出 tuī chū 了 le FHSA FHSA 計畫 jì huà ； ； 他們 tā men 並未 bìng wèi 廢 fèi 除類 chú lèi 似的 shì de 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 儲蓄 chǔ xù 計畫 jì huà 。 。 然而 rán ér ， ， 工黨 gōng dǎng 政府 zhèng fǔ 確實 què shí 終止 zhōng zhǐ 或 huò 重組 zhòng zǔ 了 le 其他 qí tā 協助 xié zhù 計畫 jì huà ： ： 1 1 . . * * * * 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 補助 bǔ zhù 金變 jīn biàn 更 gèng * * * * ： ： 各州 gè zhōu 和 hé 聯邦 lián bāng 工黨 gōng dǎng 政府 zhèng fǔ 在 zài 不同 bù tóng 的 de 經濟 jīng jì 情況 qíng kuàng 下 xià ， ， 曾 céng 修改 xiū gǎi 、 、 減少 jiǎn shǎo 或 huò 暫時 zàn shí 中止 zhōng zhǐ 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 補助 bǔ zhù 金 jīn [ [ 11 11 ] ] 。 。 2 2 . . * * * * 無 wú 直接 zhí jiē 對 duì 等 děng 案例 àn lì * * * * ： ： 由 yóu 於 yú 工黨 gōng dǎng 創立 chuàng lì 了 le 這個 zhè gè 特定 tè dìng 的 de 計畫 jì huà ， ， 因此 yīn cǐ 沒有 méi yǒu 精確 jīng què 對 duì 等 děng 的 de 工黨 gōng dǎng 廢除 fèi chú 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 儲蓄 chǔ xù 計畫 jì huà 的 de 案例 àn lì 。 。 * * * * 比較 bǐ jiào 背景 bèi jǐng * * * * ： ： 兩大 liǎng dà 主要 zhǔ yào 政黨 zhèng dǎng 都 dōu 根據 gēn jù 變化 biàn huà 的 de 經濟 jīng jì 狀況 zhuàng kuàng 、 、 房地 fáng dì 產市 chǎn shì 場動態 chǎng dòng tài 和 hé 預算 yù suàn 優先 yōu xiān 事項 shì xiàng ， ， 隨著 suí zhù 時間 shí jiān 重組 zhòng zǔ 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 協助 xié zhù 方案 fāng àn 。 。 Coalition Coalition 廢除 fèi chú FHSA FHSA 的 de 特殊 tè shū 之處 zhī chù 在 zài 於 yú ， ， 它 tā 取消 qǔ xiāo 了 le 以 yǐ 儲蓄 chǔ xù 為 wèi 基礎 jī chǔ 的 de 機制 jī zhì ， ， 但 dàn 沒 méi 有 yǒu 立即 lì jí 提供 tí gōng 替代 tì dài 方案 fāng àn （ （ 替代 tì dài 計畫 jì huà 在 zài 3 3 - - 5 5 年後才 nián hòu cái 推出 tuī chū ） ） 。 。 🌐
平衡觀點
* * * * 對 duì 廢止 fèi zhǐ 的 de 批評 pī píng ： ： * * * *
**Criticisms of the abolition:**
Critics, including the real estate industry, argued that removing the scheme eliminated a structured savings mechanism specifically designed to help young people save for home deposits [10].
批 pī 評者 píng zhě 包括 bāo kuò 房地 fáng dì 產產業 chǎn chǎn yè ， ， 認為 rèn wèi 廢除 fèi chú 該 gāi 計畫 jì huà 消除 xiāo chú 了 le 專為 zhuān wèi 幫助 bāng zhù 年 nián 輕人 qīng rén 儲蓄購 chǔ xù gòu 屋頭 wū tóu 期款 qī kuǎn 而 ér 設計 shè jì 的 de 結構化 jié gòu huà 儲蓄 chǔ xù 機制 jī zhì [ [ 10 10 ] ] 。 。 For those 46,000 account holders who were actively using the scheme, the abolition removed expected government co-contributions and tax benefits they had been counting on.
**Legitimate policy rationale:**
The government's decision was based on evidence that the scheme was failing to achieve its objectives.
對 duì 於 yú 當時 dāng shí 正在 zhèng zài 使用 shǐ yòng 該計畫 gāi jì huà 的 de 46 46 , , 000 000 名 míng 帳戶 zhàng hù 持有人 chí yǒu rén 而言 ér yán ， ， 廢止 fèi zhǐ 使 shǐ 他們 tā men 原本 yuán běn 預期 yù qī 的 de 政府 zhèng fǔ 共同 gòng tóng 供款 gōng kuǎn 和 hé 稅務 shuì wù 優惠 yōu huì 落空 luò kōng 。 。 With only 46,000 accounts after six years, it was reaching a tiny fraction of potential first home buyers.
* * * * 合理 hé lǐ 的 de 政策 zhèng cè 理由 lǐ yóu ： ： * * * * Treasury analysis concluded the scheme was not making meaningful contributions to housing affordability [1][5].
政府 zhèng fǔ 的 de 決定 jué dìng 是 shì 基 jī 於 yú 該 gāi 計畫 jì huà 未能 wèi néng 達成 dá chéng 其 qí 目標 mù biāo 的 de 證據 zhèng jù 。 。 The $134 million in budget savings was redirected to other priorities.
在 zài 六年 liù nián 後 hòu 僅有 jǐn yǒu 46 46 , , 000 000 個 gè 帳戶 zhàng hù ， ， 它 tā 只觸 zhǐ chù 及 jí 了 le 潛 qián 在 zài 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 的 de 一小部分 yī xiǎo bù fèn 。 。 The scheme's design flaws - particularly the four-year minimum savings period and $1,000 annual contribution requirement - created barriers that limited participation.
財政部 cái zhèng bù 分析 fēn xī 總結 zǒng jié 認為 rèn wèi ， ， 該計畫 gāi jì huà 未 wèi 對 duì 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 做出 zuò chū 有意 yǒu yì 義的 yì de 貢獻 gòng xiàn [ [ 1 1 ] ] [ [ 5 5 ] ] 。 。 For young people struggling with cost-of-living pressures, locking away savings for four years with restricted access was unattractive [5].
**Subsequent policy evolution:**
The Coalition demonstrated continued commitment to first home buyer assistance through alternative approaches:
- The **First Home Super Saver Scheme (2017)** allows voluntary super contributions for home deposits with tax advantages [8]
- The **First Home Loan Deposit Scheme (2020)** allows purchases with 5% deposits without Lenders Mortgage Insurance [9]
These schemes reached significantly more Australians than the FHSA scheme ever did.
**Key context**: While the Coalition did scrap this specific scheme, they subsequently introduced more popular and effective alternatives.
節省 jié shěng 的 de 1.34 1.34 億 yì 澳元 ào yuán 預算 yù suàn 被 bèi 重新分配 chóng xīn fēn pèi 至 zhì 其他 qí tā 優先 yōu xiān 事項 shì xiàng 。 。 The abolition was not an abandonment of first home buyer assistance, but a recognition that this particular mechanism was not working effectively.
該計畫 gāi jì huà 的 de 設計 shè jì 缺陷 quē xiàn — — — — 特別 tè bié 是 shì 四年 sì nián 的 de 最低 zuì dī 儲蓄期 chǔ xù qī 和 hé 每年 měi nián 1 1 , , 000 000 澳元 ào yuán 的 de 供款 gōng kuǎn 要求 yāo qiú — — — — 造成 zào chéng 了 le 限制 xiàn zhì 參與 cān yǔ 的 de 障礙 zhàng ài 。 。 對 duì 於 yú 在 zài 生活 shēng huó 成本 chéng běn 壓力 yā lì 下 xià 掙扎 zhēng zhā 的 de 年 nián 輕人 qīng rén 而言 ér yán ， ， 將儲 jiāng chǔ 蓄鎖定 xù suǒ dìng 四年 sì nián 且 qiě 提取 tí qǔ 受限 shòu xiàn 是 shì 缺乏 quē fá 吸引力 xī yǐn lì 的 de [ [ 5 5 ] ] 。 。 * * * * 後 hòu 續 xù 政策 zhèng cè 演變 yǎn biàn ： ： * * * * Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 透過 tòu guò 替代 tì dài 方式 fāng shì 展現 zhǎn xiàn 了 le 對 duì 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 協助 xié zhù 的 de 持續 chí xù 承諾 chéng nuò ： ： - - * * * * 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 退休金 tuì xiū jīn 儲蓄 chǔ xù 計畫 jì huà （ （ 2017 2017 ） ） * * * * ： ： 允許 yǔn xǔ 用 yòng 於 yú 購 gòu 屋頭 wū tóu 期款 qī kuǎn 的 de 自願性 zì yuàn xìng 退休金 tuì xiū jīn 供款 gōng kuǎn ， ， 享有 xiǎng yǒu 稅務 shuì wù 優惠 yōu huì [ [ 8 8 ] ] - - * * * * 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 貸款 dài kuǎn 保證 bǎo zhèng 金計畫 jīn jì huà （ （ 2020 2020 ） ） * * * * ： ： 允許 yǔn xǔ 以 yǐ 5% 5% 頭期款 tóu qī kuǎn 購屋 gòu wū ， ， 無需 wú xū 支付 zhī fù 貸款 dài kuǎn 抵押 dǐ yā 保險 bǎo xiǎn [ [ 9 9 ] ] 這些 zhè xiē 計畫 jì huà 觸及 chù jí 的 de 澳洲人 ào zhōu rén 遠超過 yuǎn chāo guò FHSA FHSA 計畫 jì huà 所能 suǒ néng 達 dá 到 dào 的 de 。 。 * * * * 關鍵 guān jiàn 背景 bèi jǐng * * * * ： ： 雖然 suī rán Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 確實 què shí 廢 fèi 除了 chú le 這個 zhè gè 特定 tè dìng 計畫 jì huà ， ， 但 dàn 他們 tā men 隨後 suí hòu 推出 tuī chū 了 le 更 gèng 受歡 shòu huān 迎且 yíng qiě 更 gèng 有效 yǒu xiào 的 de 替代 tì dài 方案 fāng àn 。 。 廢止 fèi zhǐ 並非 bìng fēi 放棄 fàng qì 對 duì 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 的 de 協助 xié zhù ， ， 而是 ér shì 承認 chéng rèn 這個 zhè gè 特定 tè dìng 機制 jī zhì 運作 yùn zuò 不佳 bù jiā 。 。 真實
6.0
/ 10
此主張 cǐ zhǔ zhāng 在 zài 事實 shì shí 上 shàng 是 shì 正確 zhèng què 的 de — — — — Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 確實 què shí 廢 fèi 除了 chú le 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶 zhàng hù 計畫 jì huà 。 。
The claim is factually accurate - the Coalition did scrap the First Home Saver Accounts scheme.
然而 rán ér ， ， 其呈現 qí chéng xiàn 方式 fāng shì 將此 jiāng cǐ 描繪 miáo huì 為 wèi 純粹 chún cuì 的 de 負面 fù miàn 結果 jié guǒ （ （ 「 「 急需 jí xū 的 de 協助 xié zhù 」 」 ） ） ， ， 而 ér 未承認 wèi chéng rèn ： ： However, the framing presents this as purely negative ("sorely needed assistance") without acknowledging:
1.
1 1 . . 該計畫 gāi jì huà 極低 jí dī 的 de 使用率 shǐ yòng lǜ （ （ 全國僅 quán guó jǐn 46 46 , , 000 000 個 gè 帳戶 zhàng hù ） ） The scheme's extremely low take-up (46,000 accounts nationally)
2.
2 2 . . 其 qí 改善 gǎi shàn 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 的 de 公認 gōng rèn 無效性 wú xiào xìng Its acknowledged ineffectiveness at improving housing affordability
3.
3 3 . . 政府 zhèng fǔ 基 jī 於 yú 政策 zhèng cè 績效 jī xiào 不佳 bù jiā 而 ér 廢止 fèi zhǐ 的 de 合理 hé lǐ 理由 lǐ yóu The government's legitimate rationale for abolition based on poor policy performance
4.
4 4 . . Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 隨後 suí hòu 推出 tuī chū 的 de 替代 tì dài 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 協助 xié zhù 計畫 jì huà 達 dá 到 dào 了 le 更 gèng 廣泛 guǎng fàn 的 de 覆蓋 fù gài The Coalition's subsequent introduction of alternative first home buyer assistance programs that achieved broader reach
The source (rebonline.com.au) has a vested interest as a real estate industry publication, which undermines its objectivity on housing stimulus measures.
來源 lái yuán （ （ rebonline rebonline . . com com . . au au ） ） 作為 zuò wèi 房地 fáng dì 產產業 chǎn chǎn yè 刊物 kān wù 存在 cún zài 既得利益 jì dé lì yì ， ， 這 zhè 削弱 xuē ruò 其 qí 在 zài 住房 zhù fáng 刺激 cì jī 措施 cuò shī 上 shàng 的 de 客觀性 kè guān xìng 。 。 最終分數
6.0
/ 10
真實
此主張 cǐ zhǔ zhāng 在 zài 事實 shì shí 上 shàng 是 shì 正確 zhèng què 的 de — — — — Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 確實 què shí 廢 fèi 除了 chú le 首次 shǒu cì 購屋 gòu wū 儲蓄 chǔ xù 帳戶 zhàng hù 計畫 jì huà 。 。
The claim is factually accurate - the Coalition did scrap the First Home Saver Accounts scheme.
然而 rán ér ， ， 其呈現 qí chéng xiàn 方式 fāng shì 將此 jiāng cǐ 描繪 miáo huì 為 wèi 純粹 chún cuì 的 de 負面 fù miàn 結果 jié guǒ （ （ 「 「 急需 jí xū 的 de 協助 xié zhù 」 」 ） ） ， ， 而 ér 未承認 wèi chéng rèn ： ： However, the framing presents this as purely negative ("sorely needed assistance") without acknowledging:
1.
1 1 . . 該計畫 gāi jì huà 極低 jí dī 的 de 使用率 shǐ yòng lǜ （ （ 全國僅 quán guó jǐn 46 46 , , 000 000 個 gè 帳戶 zhàng hù ） ） The scheme's extremely low take-up (46,000 accounts nationally)
2.
2 2 . . 其 qí 改善 gǎi shàn 住房 zhù fáng 可負 kě fù 擔性 dān xìng 的 de 公認 gōng rèn 無效性 wú xiào xìng Its acknowledged ineffectiveness at improving housing affordability
3.
3 3 . . 政府 zhèng fǔ 基 jī 於 yú 政策 zhèng cè 績效 jī xiào 不佳 bù jiā 而 ér 廢止 fèi zhǐ 的 de 合理 hé lǐ 理由 lǐ yóu The government's legitimate rationale for abolition based on poor policy performance
4.
4 4 . . Coalition Coalition 政府 zhèng fǔ 隨後 suí hòu 推出 tuī chū 的 de 替代 tì dài 首次 shǒu cì 購屋者 gòu wū zhě 協助 xié zhù 計畫 jì huà 達 dá 到 dào 了 le 更 gèng 廣泛 guǎng fàn 的 de 覆蓋 fù gài The Coalition's subsequent introduction of alternative first home buyer assistance programs that achieved broader reach
The source (rebonline.com.au) has a vested interest as a real estate industry publication, which undermines its objectivity on housing stimulus measures.
來源 lái yuán （ （ rebonline rebonline . . com com . . au au ） ） 作為 zuò wèi 房地 fáng dì 產產業 chǎn chǎn yè 刊物 kān wù 存在 cún zài 既得利益 jì dé lì yì ， ， 這 zhè 削弱 xuē ruò 其 qí 在 zài 住房 zhù fáng 刺激 cì jī 措施 cuò shī 上 shàng 的 de 客觀性 kè guān xìng 。 。 📚 來源與引用 (10)
-
1
sbs.com.au
Australians saving for their first home will no longer receive government contributions and tax breaks.
SBS News -
2
afr.com
The government will discontinue first-home saver accounts – a Rudd government scheme that provided people saving up a deposit with tax breaks and co-contributions from government.
Australian Financial Review -
3
en.wikipedia.org
Wikipedia
-
4PDF
C2008B00141FR 1
Legislation Gov • PDF Document -
5
perryfinance.com.au
Kevin Rudd’s first home saver accounts scheme has been scrapped by Joe Hockey’s federal budget.
Perry Finance -
6
everything.explained.today
Everything Explained
-
7
aph.gov.au
Helpful information Text of bill First reading: Text of the bill as introduced into the Parliament Third reading: Prepared if the bill is amended by the house in which it was introduced. This version of the bill is then considered by the second house. As passed by
Aph Gov -
8
ato.gov.au
Ato Gov
-
9
housingaustralia.gov.au
1 JAN 2020 TO 30 JUN 2020
Housingaustralia Gov -
10
realestatebusiness.com.au
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Realestatebusiness Com
評分量表方法論
1-3: 虛假
事實不正確或惡意捏造。
4-6: 部分
有部分真實性，但缺乏或扭曲了背景。
7-9: 大致屬實
微小的技術性問題或措辭問題。
10: 準確
完美驗證且在情境上公正。
方法論: 評分通過交叉比對官方政府記錄、獨立事實查核組織和原始來源文件來確定。